బంగారం కంటే రియల్ ఎస్టేట్ మంచి ఎంపిక .. ఎందుకు
చాలా మంది పసుపు లోహాన్ని ఒక తరం నుండి మరొక తరానికి బదిలీ చేయడం వల్ల బంగారం ఎల్లప్పుడూ భారతీయ కుటుంబాలకు ఇష్టమైన పెట్టుబడి సాధనంగా ఉంది. బంగారం అతిపెద్ద ప్రయోజనం ఏమిటంటే, పెట్టుబడి పరిమాణం లేదా మొత్తానికి అనువైనది. మీరు రూ.1000 లేదా రూ. 1 కోటి + పెట్టాలన్నా, బంగారం కొనుగోలు చేయడానికి ప్రతి ఒక్కరికీ అందుబాటులో ఉంటుంది. అలాగే, బంగారం చాలా ద్రవంగా ఉంటుంది.
ALSO READ:కోల్‌కతాలోని హౌరా బ్రిడ్జ్‌పై RRR ప్రమోట్
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం కూడా అధిక స్కోర్‌లను పొందుతుంది, అయితే బంగారంతో పోల్చితే, రియల్ ఎస్టేట్‌కు పెద్ద నిధులు అవసరం మరియు కొనుగోలుదారుకు దీర్ఘ-కాల శక్తిని కలిగి ఉండాలి. బాగా, రియల్ ఎస్టేట్ అనేది ఆకర్షణీయమైన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి ఎంపికగా ఉంటుంది, ఇక్కడ ఆస్తి విలువ కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది. కాబట్టి, సరైన మార్గంలో సంప్రదించినట్లయితే, రియల్ ఎస్టేట్ మీకు అద్భుతమైన లాభాలను అందిస్తుంది.బంగారం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మధ్య ఒక సాధారణ విషయం ఏమిటంటే, రెండూ భారతీయ పెట్టుబడిదారులకు బలమైన సెంటిమెంట్ విలువను కలిగి ఉంటాయి, బలమైన విశ్వసనీయత మరియు స్థిరమైన స్వభావంతో ఉంటాయి. మీరు పెట్టుబడి పెట్టడానికి గణనీయమైన మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటే, మీ డబ్బును ఎక్కడ ఖర్చు చేయాలో మీరు ఎలా ఎంచుకుంటారు?
సరే, బంగారం కంటే రియల్ ఎస్టేట్ స్కోర్‌లకు వివిధ కారణాలు ఉన్నందున నేను ఏ రోజున రియల్ ఎస్టేట్‌ను సిఫార్సు చేస్తాను. వాటిని చూద్దాం…….
నిష్క్రియ ఆదాయం రియల్ ఎస్టేట్ అదనపు పన్ను ప్రయోజనాలతో సాధారణ ఆదాయాన్ని సృష్టించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది. రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు నగదు రూపంలో నెలవారీ అద్దెల రూపంలో నిష్క్రియ ఆదాయాన్ని సృష్టించగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది, ఇది బంగారం పెట్టుబడులు చేయలేవు.పెరుగుతున్న అద్దెల కారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ వార్షిక రాబడిలో 15 శాతం వరకు ఇవ్వవచ్చని రిటర్న్ చరిత్ర సూచిస్తుంది.
మార్కెట్ మరియు ఆర్థిక వ్యవస్థతో ఆస్తి విలువ మెరుగుపడుతుంది. మరోవైపు, బంగారాన్ని ద్రవ్యోల్బణానికి వ్యతిరేకంగా రక్షించడానికి ఉపయోగిస్తారు, అంటే బంగారం నుండి వచ్చే రాబడి ద్రవ్యోల్బణానికి అనుగుణంగా ఉంటుంది, ఇది అన్ని ప్రభుత్వాలచే తక్కువ లక్ష్యంతో ఉంటుంది. అలాగే, బంగారం ప్రకాశిస్తుంది, మీ పేపర్ కరెన్సీ విలువ తగ్గినప్పుడు, రిటర్న్ నామమాత్రంగా మారుతుంది. అస్థిరత మరియు ప్రమాదం రియల్ ఎస్టేట్ అనేది అత్యంత స్థిరమైన పెట్టుబడి ఎంపిక, ఇది తక్కువ రిస్క్‌తో వస్తుంది. ఆస్తి మీ భవిష్యత్తును భద్రపరచడం వల్ల మానసిక సంతృప్తిని కలిగిస్తుంది. మరోవైపు, బంగారం ఒక వస్తువు, ఇది మార్కెట్లలో వర్తకం చేయబడుతుంది. ఇది అధిక అస్థిరత మరియు దొంగిలించబడే ప్రమాదాలతో వస్తుంది. వాల్యూ వన్‌కు ఖర్చులు జోడించడం వల్ల ఆస్తి నిర్వహణ మరియు పునరుద్ధరణల ఖర్చును భరిస్తుందని వాదించవచ్చు, బంగారం వలె కాకుండా ఇష్టానుసారంగా మార్చబడుతుంది. అయితే, ఈ ఖర్చు మీ ఆస్తిని ప్రశంసించడమే కాకుండా పన్ను ప్రయోజనాలను పొందేందుకు మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
దీర్ఘ-కాల విలువ సృష్టి రియల్ ఎస్టేట్ విలువ పెరుగుతుందని, మీరు దానిని ఎంత ఎక్కువ కాలం ఉంచుకుంటే అంత మాత్రాన అది పెరుగుతుందనేది అర్థం కాదు. మీరు భూమిని సృష్టించలేరు మరియు పెరుగుతున్న జనాభాతో, డిమాండ్ పెరుగుతుంది, ఇది చివరికి ధరల పెరుగుదలకు దారి తీస్తుంది. మరోవైపు, బంగారాన్ని డిజిటల్ రూపంలో కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఇది దొంగిలించబడే ప్రమాదాన్ని తగ్గించవచ్చు, కానీ ఇప్పటికీ కనిపించని ఆస్తి. ఎయిడ్స్ ఎకానమీ రియల్ ఎస్టేట్‌కు పెద్ద నిధులు అవసరం కావచ్చు, అయితే చాలా రంగాల మనుగడ దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. డెట్ సర్వీసింగ్ నుండి, సిమెంట్, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్, బిల్డింగ్ మెటీరియల్స్ మరియు అనేక ఇతరాలు పెద్ద మొత్తంలో రియల్ ఎస్టేట్ మీద ఆధారపడి ఉంటాయి. ఇది పెద్ద సంఖ్యలో అనధికారిక మరియు పరోక్ష ఉపాధి అవకాశాలను కూడా సృష్టిస్తుంది, ఆర్థిక వ్యవస్థకు పెద్ద మొత్తంలో సేవలు అందిస్తుంది.
పన్ను ప్రయోజనాలు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి తనఖా వడ్డీపై పన్ను మినహాయింపు, నిర్వహణ ఖర్చులు మరియు చట్టపరమైన ఖర్చులు, ఆస్తి పన్నులు మరియు తరుగుదల వంటి అనేక పన్ను ప్రయోజనాలతో వస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అనేది సురక్షితమైన పెట్టుబడి మాత్రమే కాదు, మీరు దానిని అద్దె ఆస్తిగా ఉపయోగిస్తున్నట్లయితే, మీరు ఇప్పటికీ సాధారణ ఆదాయాన్ని ఆర్జిస్తున్నప్పుడు కొంత కాల వ్యవధిలో మెరుగైన రాబడిని పొందవచ్చు. అద్భుతమైన పన్ను ప్రయోజనం వంటి అనేక కారణాల వల్ల ఇది గొప్ప పెట్టుబడి ఎంపిక, మరియు మీరు సంపద మరియు ఆస్తులను నిర్మించడానికి దీన్ని ఉపయోగించుకోవచ్చు.